page_photo_1

1) Découverte du concept

Accompagné d’un conseiller dédié, vous découvrez les opportunités en cours. Vous trouvez également une réponse à toutes vos questions. Cette consultation est gratuite et se déroule dans nos bureaux. A l’issue, nous serons en mesure de vous proposer un projet adapté à votre profil. Si vous êtes à l’étranger et ne pouvez pas vous déplacer, nous réalisons des consultations en ligne.

2) Signature du mandat de recherche

Le mandat reprend les caractéristiques du projet (Prix, localisation, …). Nous avons besoin de votre fiche d’état civil.

3) Signature de la promesse de vente

Nous sélectionnons et vous proposons des biens adaptés aux critères retenus. Nous coordonnons les opérations jusqu’à la signature avec les différents interlocuteurs courtiers, banque, notaire ou agent immobilier. La signature est faite devant notaire ou dans nos bureaux.

4) Constitution du dossier de financement auprès de votre établissement bancaire ou d’un partenaire de ColocTrankil

Pour toute demande de prêt, votre dossier de financement doit contenir :

La promesse de vente   –   les justificatifs de vos revenus mensuels – vos 2 derniers avis d’imposition –   une attestation d’apport personnel – une fiche d’état civil.

5) Signature de l’acte authentique chez le notaire
6) Mise en colocation par notre service gestion : je commence à percevoir mon loyer

Nos délais de mise en location sont supérieurs à la moyenne. Nous avons noué des partenariats avec des plateformes étrangères et nous avons une demande permanente de logement pour des étudiants vivant à l’international. Par ailleurs, nous diffusons sur des portails spécialisés en France. Nous avons également une base de données de jeunes qui se sont inscrits sur notre site en recherche de colocations.

ColocTrankil s’occupe de tout ! Revenus locatifs sécurisés, sélection des locataires, état des lieux, gestion des quittances, paiement des charges, entretien ménager…Néanmoins les charges d’entretien , de travaux, restent à la charge du propriétaire. Nous pilotons l’intervention des prestataires partenaires qualifiés. Si le logement a besoin de rafraîchissement, nous coordonnons la réalisation des travaux. Nous vous proposons un devis à prix compétitif et les travaux sont pilotés par nos soins. Nous travaillons avec des partenaires formés à nos méthodes et respectueuses de nos délais. Vous pouvez, si vous le souhaitez, faire intervenir des tiers. Les choix de décoration de nos appartements sont dans un style sobre et contemporain de sorte à plaire au plus grand nombre. Ils sont équipés de façon fonctionnelle par rapport à leur utilisation en colocation. Pour le mobilier, nous avons négocié des prix et des délais compétitifs pour les cuisines, l’électroménager, la literie. Notre prestation peut s’arrêter à la livraison de l’appartement rénové. Pour ceux qui le souhaitent nous assurons également la gestion locative du bien.